Galpão Industrial para Locação 5.000m² Bálsamo/SP Frente Rodovia Euclides da Cunha

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para Locação em Bálsamo/SP – 5.000 m² Construídos – Frente para a Rodovia Euclides da Cunha

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial estrategicamente localizado no Distrito Industrial de Bálsamo/SP, com acesso direto à Rodovia Euclides da Cunha (SP-320), uma das principais rotas logísticas do noroeste paulista.

Projetado para operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e logística, o imóvel oferece amplo espaço operacional, excelente infraestrutura e fácil circulação para veículos de grande porte.

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Localizado em uma região industrial consolidada, este galpão possui 13.000 m² de terreno totalmente aproveitável e 5.000 m² de área construída, proporcionando excelente capacidade operacional para empresas de médio e grande porte.

Sua posição privilegiada às margens da Rodovia Euclides da Cunha facilita o transporte de cargas, reduz custos logísticos e agiliza a distribuição para toda a região.

AMBIENTES INTERNOS

Galpão Principal

• Área de aproximadamente 4.500 m²
• Grande vão livre
• Excelente aproveitamento interno
• Pé-direito elevado para armazenagem vertical
• Piso industrial de alta resistência
• Iluminação natural
• Infraestrutura elétrica preparada para operações industriais

Bloco Administrativo

Aproximadamente 500 m², composto por:

• Recepção
• Escritórios climatizados
• Salas administrativas
• Banheiros
• Vestiários masculino e feminino
• Apoio completo para equipes operacionais e administrativas

ÁREA EXTERNA

O imóvel oferece excelente estrutura para operações logísticas:

• Terreno de 13.000 m²
• Amplo pátio para circulação
• Área para carga e descarga
• Espaço para manobras de bitrens e carretas
• Fácil acesso para veículos pesados
• Excelente área de estacionamento e apoio operacional

DIFERENCIAIS

• Frente para a Rodovia Euclides da Cunha (SP-320)
• Distrito Industrial de Bálsamo
• Excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso para caminhões
• Grande área de pátio
• Piso industrial de alta resistência
• Pé-direito elevado
• Escritórios climatizados
• Banheiros e vestiários
• Estrutura pronta para operações industriais
• Ideal para centro de distribuição, logística, indústria e armazenagem
• Disponibilidade imediata

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel, situado em uma importante região logística do interior paulista.

Próximo de:

• Distrito Industrial de Bálsamo
• Rodovia Euclides da Cunha (SP-320)
• Aproximadamente 25 minutos de São José do Rio Preto
• Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (SP-310)
• Ligação rápida com a BR-153
• Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino, em São José do Rio Preto, a cerca de 30 minutos
• Fácil acesso aos polos industriais de Mirassol, Tanabi, Votuporanga e Fernandópolis pela SP-320.

Observações

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Mapa de Localização

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