Descrição do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel

Casa Térrea à Venda no Residencial São Thomaz – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta para morar ou um imóvel com excelente potencial de investimento em uma das regiões que mais cresce na zona norte de São José do Rio Preto.

Com 80 m² de construção em um terreno de 200 m², esta residência oferece ambientes bem distribuídos, construção totalmente em laje, excelente iluminação natural e espaço para futuras ampliações.

Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda imediata para investidores que desejam adquirir um patrimônio já rentabilizado.

Ambientes Internos

A casa possui uma planta funcional e confortável, composta por:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla com pé-direito alto
• Cozinha prática e bem distribuída
• Área de serviço coberta
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Construção totalmente em laje

Os ambientes oferecem praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família.

Área Externa

O terreno de 200 m² proporciona diversas possibilidades de personalização e valorização do imóvel.

Conta com:

• Garagem para 2 veículos
• Quintal amplo
• Espaço para construção de área gourmet
• Possibilidade de ampliação da residência
• Excelente aproveitamento do terreno

Diferenciais

• Imóvel atualmente alugado
• Excelente opção para investidores
• Renda imediata
• Construção totalmente em laje
• Sala com pé-direito alto
• Terreno amplo
• Boa ventilação natural
• Bairro em constante desenvolvimento
• Excelente custo-benefício
• Ótimo potencial de valorização

Localização e Conveniência

Localizado no Residencial São Thomaz, o imóvel oferece fácil acesso à zona norte de São José do Rio Preto e está próximo de diversos serviços essenciais.

Entre os principais pontos de referência da região estão:

• Fácil acesso à Avenida Mirassolândia
• Próximo ao bairro Solo Sagrado
• Cerca de 8 minutos do Shopping Cidade Norte
• Próximo ao Supermercado Muffato Cidade Norte
• Próximo ao Atacadão e Assaí Atacadista
• Escolas municipais e estaduais nas proximidades
• Farmácias, padarias e comércio local
• Fácil acesso ao Distrito Industrial
• A poucos minutos da Rodovia Washington Luís (SP-310)
• Região com grande crescimento residencial e comercial.

Observações

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Mapa de Localização

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